70年产权到期后怎么办？房屋产权70年到期后怎么办？法律规定住宅用地70年房屋产权到期后可以自动续期。房屋产权70年后怎么办？70年产权到期后，有两种情况:一种是房屋产权7

70年产权到期后怎么办？房屋产权70年到期后怎么办？法律规定住宅用地70年房屋产权到期后可以自动续期。房屋产权70年后怎么办？70年产权到期后，有两种情况:一种是房屋产权70年后自愿续期，房屋产权70年到期后怎么办？房屋产权70年到期后，自动续期，根据《民法》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期满，自动续期。

民法第三百五十九条:住宅建设用地使用权期满自动续期。住宅建设用地使用权期限届满，自动续期。续展费的缴纳或者减免应当符合法律、行政法规的规定。这意味着，70年产权的房子，到期后可以自动续期，但如何规定自动续期的期限，是否缴费，收费标准如何确定，则留给其他法律、行政法规规定。从目前的整体情况来看，很多物业是住不了70年的，现在的物业再过20年左右就会变得很旧，所以这样的房子需要重建或者拆除。

另外，如果房地产还涉及城市规划和改造，那么房地产能维持的年限就更少了。虽然国家规定了70年的产权限制，但并不意味着房主只能在自己的房子里住70年，土地权属的变化也不意味着房产的权属也会发生变化。房主可以通过一定的相关程序续签合同。当然，对于大部分人来说，自己辛辛苦苦买的房子，产权到期可能都住不下去了，会因为各种原因不愿意继续住下去。

70年产权到期后，有两种情况:一种是70年后房屋产权自愿续期。根据《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期满，自动续期。可以由房屋所有人共同提出支付土地出让金，应该低于同类土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差价。还有一种情况，国家收回你的土地和房子，一般会对业主进行相应的补偿，类似于拆迁安置的解决方式。

所以，买房的时候，不用太担心产权到期的问题。70年是房子的土地使用年限，不是房子的产权。根据1990年5月19日施行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地使用权出让最高年限按以下用途确定:1。住宅用地(又称商品房用地):我国统一执行的土地使用年限为70年。2.工业用地(也就是人们常说的工厂和工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年。

法律规定住宅用地70年产权到期后可以自动续期。土地上的房屋和其他不动产的权属，有约定的，按照约定执行；没有约定或者约定不明确的房地产，依照法律、行政法规的规定办理。土地使用权出让合同规定的期限届满后，土地使用者需要继续使用的，可以在期限届满前一年申请续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，应当依法办理。土地上的房屋和其他不动产的权属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

房屋产权期限届满后续期限的方式:法律依据:《民法典》第149条规定，住宅建设用地使用权期限届满自动续期。非住宅建设用地使用权期满后，应当依法办理续期手续。1.土地上的房屋和其他不动产的所有权有约定。按照约定，没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

70年期满后，房子的土地使用权可以自动续期，不用担心被收回。房屋所有权是一种私有财产权。2007年实施的《物权法》规定，私人对其合法收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权，终身不变。土地使用权和房屋所有权的区别在于，房屋所有权是没有期限的，而土地使用权是有期限的。土地使用权转让时根据开发类型划分不同的使用年限。居住用地最高使用年限为70年，工业建设用地和综合用地最高使用年限为50年，商业建设用地最高使用年限为40年。

房屋产权70年后自动续期。根据《民法》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期满自动续期。续展费的缴纳或者减缴，依照法律、行政法规的规定办理。如果房屋产权70年后，国家有权收回土地所有权，但会按照当时的市场价格进行相应补偿。房屋产权70年后怎么办？根据我国相关法律法规，我国住宅用地最高使用年限为70年。

1.70年产权后，有些房子会成为危房或者因为70年产权后的城市规划需要拆迁。在这种情况下，他们将根据相关法律法规进入拆迁程序，并将给予业主相关补偿，2.产权70年后自动续期。房屋产权70年后土地使用权到期，有关部门无计划拆除的，可以续期，如果是楼房，可以和小区其他业主联合签约，按照当时的底价缴纳土地出让金就可以完成自动续期。