在松江，只需花费458万元，就能买下一套上下三层的中式别墅，总面积达到120平方米，你敢相信吗？今天，我们为大家介绍的是这套松江别墅，它的总价仅为400多万，是一套非常实

在松江，只需花费458万元，就能买下一套上下三层的中式别墅，总面积达到120平方米，你敢相信吗？今天，我们为大家介绍的是这套松江别墅，它的总价仅为400多万，是一套非常实惠的房源。该别墅的入口位于右侧，设有一个卫生间，进入室内后，可以看到一个小巧的U形厨房，向里走，是一个可容纳八人的餐桌和一个客厅，该客厅的宽度为7米，居住起来非常舒适。

接下来，让我们一起参观二楼的房间。二楼共设有三间卧室和两个卫生间。这个房间是干湿分离的，可以作为一个小型办公室使用。这个房间朝北，后期可以留给家人居住。朝南的房间有一个全景落地飘窗，非常舒适。接下来，让我们来看看主卧。主卧的干湿分离卫生间位于房间的内部。这个房间是生活区域。总价不到400万，这套120平方米的松江小别墅非常适合那些想要在城市中拥有自己的独立空间的人。

一、长泰西郊：在售300㎡左右独栋，赠送150170㎡地下室和300㎡左右花园，总价1500万左右。长泰西郊别墅项目位于洞泾板块的一个纯独栋别墅区，优势：1.公路交通：紧邻莘砖公路、泗砖公路等主干道，距离沈海高速600m，方便抵达市区、青浦、嘉定和金山等区域；1km内有松莘B线和松江41路公交车站，方便到达松江主要区域。

3.小区品质高：小区容积率仅0.4，在小区中央打造了大型的私家湖泊，整个社区景观设计以西班牙风情为主线，打造纯粹的西班牙乡村小镇式的浪漫情调。此外，项目自带4000方娱乐会所，健身房、室内恒温游泳池、网球场、咖啡厅和SPA中心等设施一应俱全。劣势:1.轨道交通：距离9号线泗泾地铁站5km，地铁出行非常不方便。

莘闵别墅区位于松江和闵行的交界处。属于松江的新桥镇，从整个上海范围来看是松江离市区最近的一个板块，但是离松江老城最远的地方。莘闵别墅是1998年发展起来成为亚洲最大的别墅区之一，占地7000多亩，有近1万幢别墅，集中了大量的低密度住宅，其靠近莘庄的地理位置使其逐步形成配套优良的大型别墅区。

松江联排别墅区有：路劲佘山院子、融创壹号府、复地富顿街区、云著深蓝、绿地蔷薇九里别墅区、上海莘闵别墅区、德邑小城、浪琴水岸花园、上尚缘等。其中：1、路劲佘山院子(别墅)，小区绿化率为35%，容积率为1.5;2、融创壹号府，位于恒泽路188弄；3、复地富顿街区，位于九亭大街851弄；4、云著深蓝，位于茸兴路与五昆路交汇处。

容积率越高，说明区域内房子建得多，人口密度大。还要注意绿地率不包括阳台和屋顶绿化，其次，挑选别墅时还要仔细观察别墅的立面、色彩、户外草地树木、门窗等细节。同时，在户型的选择上，也应考虑到冬暖夏凉与空调保温节能问题，窗墙的比例不宜过大，2、别墅配套设施挑别墅时，要注意问清所购项目是否配送私人花园、车库、楼阁和地下室等及其面积的大小。