问题1: 现在的房子产权是多少年新房产权永久。现在房子的产权是多少年？商品房的产权是多少年？一般有三种意见:70年，50年，40年，商品房产权的具体年限与商品房的性质密切

问题1: 现在的房子产权是多少年新房产权永久。现在房子的产权是多少年？商品房的产权是多少年？一般有三种意见:70年，50年，40年，商品房产权的具体年限与商品房的性质密切相关，商品房的产权期限是多少年？商品房产权期限为70年，实际上，所谓商品房70年产权期限，并不是房屋的产权期限，而是房屋所在国有土地的使用年限。

是。70年产权房是指购买的房屋，其占用的土地使用年限为70年。房屋作为地上财产，根据《物权法》的规定，其本身应永久属于购房者。因为房屋不能脱离土地而单独存在，所以我们通常说房屋的使用期限是70年。70年的公寓和房子有什么区别？1.住宅是指专门用于居住的房屋，包括别墅、公寓或宿舍。传统意义上的公寓有两种:商务公寓和公益公寓。

70年产权公寓的普遍观念深入人心，大众的反应都是短命的物业。其实商务公寓包括商业公寓和住宅公寓。2.就70年的户型来说，它的面积会比普通住宅小，适合的群体也不一样，因为总房价会比较低，户型也和普通住宅有明显的区别。普通户型很难做到南北通透，往往没有阳台，甚至是全封闭幕墙的立面，也没有可开启的窗户。

众所周知，无论什么样的房子都有年限，一般是40年，50年，70年。不同年限的房子各有利弊，常见的年限类型是70年。所以，今天我们就来告诉你现在的房屋产权是多少年。新房办理房产证需要哪些材料？感兴趣的朋友，一起来看看吧。1.房子现在的产权是什么？居住用地产权70年，工业用地、综合用地产权50年，商业用地产权40年。

1.商品住宅，土地使用年限40年(部分50年)；住宅房屋，土地使用年限为70年。2.其税费和土地出让金:商品房缴纳的税费高于住宅。3.对于按揭购房:商品房不能使用公积金贷款。如果使用商业贷款，购房首付必须为总价的50%，商业贷款期限为10年，贷款利率上浮10%。居民住宅，可以选择公积金贷款或者商业房贷。

一般来说，商品房所有权期限有三个版本:70年、50年、40年。根据商品房的用途，商品房可以分为三种:1。住宅房屋，是指为家庭和个人提供的住房，所有权期限为70年。2.商品房，是指用于商业、工业、旅游、办公和经营活动的房屋，产权年限为40年。3.具有商住属性的房屋多为城市综合体建筑，产权为50年。

商品房产权到期后怎么办？1.国家收回土地，一次性给予补偿。房屋到期后未按照有关规定提出续期申请，或者房屋到期后续期申请未获批准的，国家可以依法收回该房屋占用的土地使用权，同时按照该房屋的一定价值和市场价值对相关人进行补偿，或者赔一套房屋或者赔一笔钱。2.续费继续使用。

商品房产权期限为70年。其实所谓商品房的产权期限，并不是房屋的产权期限，而是房屋所在国有土地的使用年限。另外需要注意的是，房屋土地使用权不从办理产权证或者签订购房合同时起计算。按照规定，从开发商拿到土地开始，土地使用年限就进入了70年的倒计时。商品房产权50年和70年有什么区别？1.不同土地性质50年的房子开发时，一般批准为工业建筑、综合类等商业用地，属于商业用地性质，所以产权只有50年。

2.水电费用不一样。因为50年产权的房子是商业用地，所以它的水电气费是按照商业用地的标准收取的。价格比70年住宅产权的房子高很多，物业费标准一样，会导致生活成本高很多。3.贷款政策不一样。想买50年产权的房子，只能选择个人商业贷款。不像70年产权的房子，可以随意选择公积金和商业贷款，也有可能组合使用。

问题1: 现在的房子产权是多少年房屋产权永久。也就是说，你买的房子所有权终身属于你。只要你拥有土地使用权，这块土地上相应的房屋产权就永远属于你。但是，房子虽然是终身的，但土地使用权不是终身的。根据我国《土地法》的相关规定，我国土地属于国家所有，个人可以通过出让、购买或者其他形式取得有期限的使用权。

根据国务院最新政策，土地使用期限届满后，原使用者可以通过再次缴纳土地出让金的方式延长土地使用期限。按照这个政策，只要能连续缴纳土地出让金，房主使用的房子就可以一直使用。当然，这是理论上的。事实上，如果* * *或其他机构重新开发征地，房屋将随同土地被征收，征地单位将根据土地和地上建筑物给予业主一定的经济补偿。

商品房的产权是多少年？1.中国是社会主义国家，中国有两种土地氛围:国有土地和集体土地。集体土地是指农民集体所有的土地。也称劳动人民集体所有的土地。《中华人民共和国宪法》第十条规定“农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地、自留地、自留山也是集体所有。”集体土地上建的房子就是我们通常所说的“小产权房”，不属于商品房。

国有土地是全民所有的土地。通常情况下，与商品房相关的土地类型包括商业用地和住宅用地。商业用地土地使用权40年，居住用地土地使用权70年。这里所说的40年、70年是指开发商拿地后的40年、70年。商品房销售要公示哪些费用？1.商品房交易和产权转移的收费项目和收费标准。代征手续费应标明为消费者自愿选择。

一般商品房产权期限有三个版本:70年、50年、40年。商品房产权的具体期限与商品房的性质密切相关。根据商品房用途，商品房分为三种:一种是居住用房，指家庭和个人居住的住房，产权70年；另一种是商品房，指用于商业、工业、旅游、办公和经营活动的房屋，其产权期限为40年；此外，还有一种商住两用房，多为城市综合体建筑，产权50年。

亲爱的！房屋产权一般是70年、40年、50年。不同的房子有不同的产权。通常是商业用40年，商住用50年，商品房住宅70年。这里的年限是指房屋产权中的土地使用年限，住宅用地的所有权期限是永久的。到期自动续期，届时续期费用增加1%(即土地使用权出让金)。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条按照下列用途确定: (一)住宅用地七十年；

根据商品房的用途，商品房分为三种:一是居住用房，是指为家庭和个人提供的住房，其产权期限为70年；一种是商品房，其产权期限为40年；有一种两用房，产权50年。房屋产权从什么时候开始算？房屋产权自开发商取得土地使用权之日起开始计算。房屋产权是指房屋所有权人依照国家法律享有的权利，即房屋所有权，即所有权人对房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。根据规定，所有权是永久的权利，没有限制。

1.住宅建设用地使用权期满后，自动续期。住宅建设用地使用权期满后，应当依法办理出让手续，该土地上的房屋及其他不动产权属有约定的，没有约定的，依照法律法规的规定办理。2.对于其他类型的土地，土地使用者在出让合同约定的使用年限届满后需要继续使用土地的，应当在届满前一年申请续期，除非根据公共利益需要收回土地，否则应当予以批准。