请问租房期间坏掉的东西是谁修的？谁负责修理破损的出租？需要根据情况来分析。1.出租人应负责修缮租赁住宅建筑的自然损坏或合同约定的修缮，租的房子坏了的东西谁负责修，

请问租房期间坏掉的东西是谁修的？谁负责修理破损的出租？需要根据情况来分析。1.出租人应负责修缮租赁住宅建筑的自然损坏或合同约定的修缮，租的房子坏了的东西谁负责修，要看合同里有没有相关条款，如果有，需要按照合同里的条款来处理。

很多在外工作的朋友都会把房子租出去。目前大部分出租的房子配套设施齐全，租客拎包入住非常简单方便。那么租房期间坏了的东西谁负责呢？下面文章给大家介绍一下。租房期间东西损坏谁负责？出租期间因自然老化造成的物品损坏，由房东负责，如被承租人故意破坏，由承租人负责，合同另有约定的除外。因为根据相关法律规定，出租人应当承担租赁物的维修义务，并保证其在租赁期间的正常使用，通常情况下，财产的损坏由房东负责维修，但前提是你的租赁合同中没有约定由谁来维修，除非是租客故意破坏。

法律分析:具体情况具体分析。自然老化应该是房东的责任，人应该对受损的租客负责。房屋租赁合同中没有关于维修的约定，出租人应当履行租赁物的维修义务。租赁物需要维修时，承租人可以要求出租人在合理期限内维修。出租人不履行维修义务的，承租人可以自行进行维修，维修费用由出租人承担。维修租赁物影响承租人使用的，应当减少租金或者相应延长租赁期限。出租人不履行上述义务的，可以依法向法院提起诉讼。

您好，根据法律规定，出租人应当承担租赁物的维修义务，保证其在租赁期间的正常使用。所以应该是房东来维护，前提是你的租赁合同里没有约定谁来维护，除了你故意破坏的。当然，如果打官司要交诉讼费，举证责任在房东，或者你故意破坏，房东会维护。建议协商解决，协商不成，可以终止合同。希望能帮到你。

法律分析:所租房屋在正常使用中出现破损。双方签订的租赁合同对此有约定的，由合同约定的负责人维修；如果这个没有约定，应该由房东来修。相反，如果东西非自然损坏，租客应该承担维修责任。法律依据:《中华人民共和国民法》第710条。承租人按照约定的方式或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担赔偿责任。

第七百一十三条租赁物需要维修的，承租人可以要求出租人在合理期限内维修。出租人不履行维修义务的，承租人可以自行进行维修，维修费用由出租人承担。维修租赁物影响承租人使用的，应当减少租金或者相应延长租赁期限。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

租的东西坏了谁负责修，需要根据情况分析；1.出租人应负责修缮租赁住宅建筑的自然损坏或合同约定的修缮。未及时修缮房屋，造成破坏性事故，造成承租人财产损失或人身伤害的，应当承担赔偿责任；2.房屋损坏是由于承租人的过错，或者不可抗力造成的，或者双方约定由承租人负责房屋的检查和维修的，出租人可以免除责任。

租赁物需要维修时，承租人可以要求出租人在合理期限内维修。出租人不履行维修义务的，承租人可以自行进行维修，维修费用由出租人承担。维修租赁物影响承租人使用的，应当减少租金或者相应延长租赁期限。出租人不履行上述义务的，可以依法向法院提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

出租房里的东西坏了谁负责修，要看合同里有没有相关条款，如果有，需要按照合同里的条款处理。如果没有约定，一般由房东进行。但损坏是承租方造成的，所以承租方负责维修。租房前需要注意什么？1.确认证书。租房时，很多房子都是中介介绍的，所以在决定租房时，一定要确认房子是否有房产证。有些房子产权不清。

租房时一定要注意查看屋内设施，不要盲目签合同。尤其是家里比较贵重的物品，提前检查清楚，检查一些必备物品是否能正常使用，如果不能用，及时和房东沟通。3.注意合同的条款，在合同条款中，查看是否有房东允许中介办理租赁手续等条款。如果没有这个条款，房东一旦发现中介转租溢价，就有权收回房屋，这种情况下，租客和中介签订的合同就失去了法律效力。