房地产市场的种类有哪些？我们常常听说一手房和二手房，但它们究竟有何不同呢？今天，小百科将为你分享房地产市场的分类。房地产市场可分为三级，分别是土地交易市场、增量

房地产市场的种类有哪些？我们常常听说一手房和二手房，但它们究竟有何不同呢？今天，小百科将为你分享房地产市场的分类。房地产市场可分为三级，分别是土地交易市场、增量房地产交易市场和存量房地产交易市场，你明白了吗？如果你现在住的房子再次转卖给他人，那么它属于哪个市场呢？请在评论区告诉我答案。

1、按房子级别分类分为三种，分别为：高端住宅、普通住宅、别墅;2、按设计特点分为：独栋、联排、花园洋房、双拼、叠拼、空中别墅。3、按历史发展分类分别有：古典主义建筑风格、现代评论风格、新古典主义建筑风格、后现代主义风格。住宅类型购买注意什么1、产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋，购置时务必谨慎对待，最好不要购买。

有的是“均价”。有的是“较高的价”。有的是整套价格、有的是套内建筑面积价格主要的是要弄清(或者换算)所选房屋的实际价格，因为这几个房价出入很大，不弄明白会影响你的判断力。3、地段、环境房屋所处环境好坏，直接影响到生活的便利程度以及房屋的利润。4、合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房的交付延误以及赔偿等发生争执。

1、商品房。商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。2、经济适用房。经济适用房是国家为解决中低收入家庭的住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故称为经济适用房。

3、央产房。央产房的全称是中央在京单位职工的已购公房，指职工根据国家政策，按照房改成本价或者标准价（含标准价优惠办法）购买的，由中央在京单位建设的安居工程住房和集资合作建设的住房，也视为已购公房，4、军产房。所谓军产房是指军队享有房屋所有权（即产权）的房屋，根据《解放军房地产管理条例》第4条规定，军队房地产统归军委、总部。