我可以买地建自己的房子吗？我可以买地建自己的房子。以后我会建自己的房子，买地建自己的房子合法吗？在农村买地盖房子容易吗？如何买地盖房子？可以在县城买地盖房子吗？

我可以买地建自己的房子吗？我可以买地建自己的房子。以后我会建自己的房子，买地建自己的房子合法吗？在农村买地盖房子容易吗？如何买地盖房子？可以在县城买地盖房子吗？建议你不要买，外省人想在县城向农民买块地，自己盖房子，目前国内不确定因素多，建议不要买。如何在县城买地盖房子？买建在私人土地上的房子需要注意什么。

买建在私人土地上的房子要注意以下几点:1。如果房子是商品房(有独立的房屋所有权证和土地使用权证)，可以买。但要注意确认产权的可靠性:注意产权证上的所有人是否与出卖人是同一人；搞清楚是成本价房还是标准房还是保障房；产权证确认的面积是否与实际面积不符；一定要核对产权证原件，并和房管局核对这个产权证的真伪。

宅基地属于农民集体所有，由村集体依法无偿划拨给农民用于建房。如果土地证不是国有的，问问当地的土地所有者(村委会)是否同意。3.宅基地不是个人财产。农民只有使用权，没有处置权，不允许自己买卖。至于同一集体经济组织内部成员(同村)经集体组织同意转让的，另当别论。需要审查土地使用权性质是国有土地还是集体土地。如果是集体土地，交易可能无法完成。

不容易。在农村盖房子，有很多应用。第一，你必须符合一户一宅的标准。然后就可以拿着证明材料申请宅基地了。只有申请通过了，才能买地建房。现在想在农村盖房子，一定要根据自己的建筑规划申请，到住建部报建。建筑只有在获得批准后才能建造。房价在涨，但是大家的工资都不涨。虽然农民向往城市生活，但他们负担不起高昂的购房成本。农民买房的问题越来越难，所以很多农民在城市买不到房子，打算在农村建房。

下面小编就带大家探讨一下在农村建房需要的步骤。首先，农民要想在农村建房，需要满足一定的条件，因为农村宅基地是需要审批的。所以不像在大城市买房，先买房再办证。农民在农村建房，需要先经过法律审批。只有通过审批，他们才能先建房，再办证。首先需要户主的申请人需要说明建房原因，还需要集体土地建设用地使用证原件、建设用地规划许可证或村镇规划选址意见书。

首先，个人不能买卖土地；其次，以公司的名义，只能说是出租土地，因为土地70年后就要收回；买下后两年内(具体年份忘了)不进行任何项目，就会被政府收回。第三，你有土地，需要盖房子。按照正规程序，必须去建设部门备案，否则就是违章建筑，没有房产证。但是是的，你去建设部门备案，他肯定会问你施工资质什么的。目前个人不能买卖土地，尤其是耕地。

建议你不要买。外省人想从县里一个农村农民手里买块地，自己盖房子。目前国内不确定因素多，建议不要买。没必要住有产权的房子，所谓的大产权不过是70年的租期。事实上，农村有大量的闲置房屋。可以租一套30年，租赁合同公证，所以年租金3000元左右。房子质量不好，花几万块钱装修，建个车库，就成了乡下房子。

是的，你可以。如何在县城买地盖房子？向规划局申请，取得建设用地规划许可证。领取此证后，即可到土地管理局办理用地审批手续，领取土地使用证。并且在取得合法用地手续后，还需要继续向城市规划局提交相关建设申请，办理建设工程规划许可证。取得《建设工程规划许可证》等相关批准文件后，方可办理开工手续。

严禁买卖土地，只能转让使用权。所以本质上是购买使用权。对年限没有具体限制，一般商业用地30年，住宅用地70年。你看土地证，上面有使用年限。中国大部分地区的土地所有权名义上是国家所有，除了农村宅基地是集体所有。但是，国家把使用权给了个人。简单来说，我们买卖的都是土地使用权。土地上建造的房屋和房屋所有权为70年，到期自动续期，不影响我们的使用收益。可以用转移刑；

需要土地使用证和施工许可证。必须持有土地使用证，到建设部门办理施工许可证，得到许可就可以办。无论是买房还是买地，首先要搞清楚这块地的性质是什么，是集体所有还是国有。集体所有的土地是不允许买卖的，要搞清楚这个地方会不会被国家征用。其次，要弄清楚卖家是否有合法手续，即土地证或房产证。最后你还要去国土局和房产部门问一下土地证和房产证过户需要什么，买的地能不能过户。

在农村合法购买房屋可以建房。集体土地不允许私自建房。只有在合法的土地上建筑才是合法有效的。农村房屋的有效使用年限一般是70年，而商品房的有效使用年限一般只有50年，有的甚至更低。自建房施工及注意事项:1。盖房子，地基最重要。因为地面地基是要承受地面上所有的建筑荷载，地基不牢固，房子成为危房的风险很大。所以目前房屋的基础必须用钢筋混凝土柱打桩或浇筑，地面现浇水泥板和基础的钢筋混凝土形成一个整体，这是框架结构必须要求的基础底部。

如果想自己买地建房，必须向当地城市规划部门申请，建筑方案经当地城市规划部门批准后才能建，否则就是违法违规。这只在政府规划的区域内合法。如果是私人的。城建部门怎么能让你建呢？当然，如果城建局长是你爸，那就另说了。城市附近的郊区基本属于集体土地或者国有储备土地。集体土地不能随便买卖，只能在本村村民之间流转。国有储备土地必须通过招标和拍卖的方式出售。

可以买地，自己盖房子。自建房一般是指单位和个人拥有自己的土地，自行组织并雇用他人进行建设的房屋和建筑物。自建房是中国传统建筑方式的主流，尤其是在中国农村。几乎所有的农村居民都是通过自建房屋来满足自己的居住需求。买地必须遵循“招拍挂”的程序。想自己买地建房，可以先争土地使用权，然后审批建筑许可证，到城建规划部门审批。

自住型住房是自住型商品房。申请人购买的首套住房默认为自住，建筑面积在90平方米以下，这类房源价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房五年内不得上市，五年后上市收益的30%上缴财政。想用土地建别墅，国有土地可以招拍挂，符合规划报批后自己建，需要注意的是，集体土地不能私下买卖。