贷款购买新房的流程如下，共分十二个步骤。本文将向大家介绍贷款购买新房的流程，首先要进行看房，接下来需要查询个人征信和银行流水，并审核贷款资质，确保个人信用没有问

贷款购买新房的流程如下，共分十二个步骤。本文将向大家介绍贷款购买新房的流程，首先要进行看房，接下来需要查询个人征信和银行流水，并审核贷款资质，确保个人信用没有问题，缴纳定金是购买新房的第四个步骤。提交贷款申请并提交相关资料是购买新房的第五个步骤，首付款支付是购买新房的第六个步骤，接下来需要签订网签合同，完成备案手续，等待银行放款是购买新房的第七个步骤。

贷款买房子流程是什么挑选适当的房屋：在买房之前，我们要先掂量掂量自己的能力，计算出一套房子的总价格，然后再从银行那里借到多少钱，银行会根据每个人的收入来决定贷款的额度。签订房屋销售契约：我想买家们也知道，在买房的时候，最重要的是签房子的合同，买卖双方都要明确自己的权利和义务，尤其是房屋的面积、付款方式、物业状况等。提出抵押贷款申请：一般来说，我们所买的房子都是有合作银行的，这样就能免去了买房人到银行的麻烦。

等候银行审核的结果：银行的审批流程是非常复杂的，购房者在递交了申请表之后，银行会对购房者的信用状况、还款能力等进行审核，一旦审核不通过，银行就会拒绝贷款，那么购房者就只能另谋高就了，因为很多人都会因为没有钱而放弃。订立一份借贷契约：如果银行的审核没有问题，那么我们就可以和银行签合同，然后支付各种费用，办理抵押，保险。

1、了解征信情况首先想要贷款买房，购房者就要先去查一下自己的个人征信是否符合贷款条件，免的房子也看好了，准备买时才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。2、了解银行在申请贷款前购房者可以先去银行咨询一下，问问贷款申请的条件、利率、批复时间、放款时间等都是多少，然后进行比较，选出一个划算的银行。3、准备贷款所需的资料准备身份证，户口本、婚姻证明，工作证明，收入证明，查档证明等资料4、签订贷款合同符合贷款条件，购房者就去自己看好房子的售楼处签订售房合同，交付首付款，准备好贷款所需材料申请贷款。

1、选择房源，确定开发商资质：楼盘选择较多，要确定更适合自己的，同时要确定开发商五证齐全。2、提交贷款申请：贷款买房要求消费者有稳定的工作和收入，有足够的偿债能力，一般在售楼处都会有银行的工作人员，购房者可以详细咨询，准备需要的材料。3、等待银行审核结果：银行会对购房者的经济能力，个人征信等方面做审核，无不良记录的购房者通过审核机会更大，银行审核结果出来后签订购房合同。

签合同的时候要将合同内容逐条核对，保证相应的约定内容无遗漏，不明确、不清晰的条款要在补充协议中完善说明。5、银行签订按揭合同：购房者带购房合同、首付凭证等所需材料与开发商、银行签订银行按揭合同，约定贷款额，还款金额、还款期限等内容，6、房屋备案、抵押：买房流程进行到这里，就需要购房者带所有手续到不动产登记处做备案，办理产权登记、贷款抵押等手续。