房屋过户流程：今天在郫都政府中心过户，从武侯过来真的太远了，早上7点就出发了。其实，房屋过户并不难，只需要三个步骤，两个小时就能轻松搞定！9点到房管局排队办理资金

房屋过户流程：今天在郫都政府中心过户，从武侯过来真的太远了，早上7点就出发了。其实，房屋过户并不难，只需要三个步骤，两个小时就能轻松搞定！9点到房管局排队办理资金监管，第一步：办理资金监管，只需要花费10分钟时间，接下来，前往第二步：核税递件，专员会陪同客户和业主签字，整个过程也只需要10分钟。取件就是第三步：缴税，取证。

房产过户能拿到房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。房产过户流程：(一)房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

房屋过户需要的时间一般会在3个月左右。对于国有土地上的房产证办理需要30个工作日，并且，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。【法律依据】《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

房子过户需要十五个工作日左右。办理房产过户手续需要以下证件：1、房地产转移登记申请表；2、申请人身份证明；3、房地产权利证书；4、有关行政机关的行政决定轿核书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。