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陈村，现在还能不能买？7号线陈村站：周边还有新希望悦龙湾、新城盛悦之光，以及太平洋国际花园几个项目7号线锦龙站：华润置地润府2号线花卉站，澄州站保利阅江台，世茂国风滨江新希望悦珑湾：78的三房，入手门槛上相对会更低一点，250万左右就能挑到不错的四房单位。新城盛悦之光：85也能控制在200万以内，整体在2.1-2.5万/左右，260-300万可以拿下四房保利阅江台：7座现在有些单位1.9万，南区望江单位170方剩下最后一套，其他都是230/280方世茂国风滨江：现在推出单位有1.8万的总的来说，作为临广地铁盘，陈村的性价比还是相对不错的。

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。扩展资料：别墅办理房产证是要交税的，要是买卖的话，要看土地证性质，如果是国有出让性质，办理完毕房产证过户，凭新房产证和老土地证去注销老土地证，办理新土地证，只要200元手续费，没有税费，如果你土地是划拨或是集体性质，需要缴纳土地评估价30%40%的土地出让金，才可以办理过户。

位置偏僻和户型问题。1、位置偏僻，世茂龙湾别墅在武汉四环以外，位置偏僻，周边没有配套施舍，交通不便利，没有车的话出门只能打车。世茂龙湾别墅相对便宜的原因有以下几点：1.位置偏远：世茂龙湾别墅位于湖北省武汉市蔡甸区，相比市区别墅，其地理位置相对较远，交通不便，因此价格相对较低。2.周边配套设施不足：世茂龙湾别墅周边的教育、医疗、商业等配套设施相对不足，这也是影响其价格的因素之一。

大家想过以后住别墅吗?小时候玩积木搭城堡的时候就想着将来要有自己的一栋别墅。世茂龙湾别墅是比较好的楼盘，周围有优越的自然生态环境，旅游地产元素众多，周边商业、教育、医疗配套齐全。交通便捷，十分不错，那么接下来就让小编带着大家一起都来看一下世茂龙湾别墅的相关精彩内容的介绍。一、售卖信息1.时间：2011年6月2.时间：2012年3月1日3.许可证：武房开预售[2010]231号;武房开预售[2010]414号;武房开预售[2010]488号4.情况：在售二、项目介绍依托藏山纳水的自然生态环境优势，浸润流传千年的知音文化，世茂龙湾汇聚旅游地产精华元素，50万平米室内主题乐园、华中首席18洞湾区果岭、由欧洲顶级游艇管理机构管理的私人领海会、定制级万国风情别墅群、环球名品美食购物公园、鲜氧商务区、宫廷式CEO会所、创意酒店区等。