拆迁方说房子是违建就一定是违建吗？朱茂林主任有10年的办案经验。朱律师告诉你，如果房子在拆迁范围内才被认定为违建，那多半是在欺骗你，想要确认房子是否违建，必须经过

拆迁方说房子是违建就一定是违建吗？朱茂林主任有10年的办案经验。朱律师告诉你，如果房子在拆迁范围内才被认定为违建，那多半是在欺骗你，想要确认房子是否违建，必须经过相关单位的调查和认定，不能简单地将所有老房子都认定为违建，如果你遇到了这种情况，很可能就是以拆违代替拆迁，一定要谨慎，及时向我咨询。

农村什么房子算违建房标准1、乡村建设规划许可证是在乡、村庄规划区内进行乡村建设活动的法律凭证，未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，属于违建房。2、已经取得乡村建设规划许可证，但是在建房的时候并没有按照当初申请的标准（样式和结构）进行建房，这样也属于违建房。3、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，属于违建房。

法律分析：以下建筑物都属于违建房的范围：1、台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物；2、天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。3、屋加屋、屋面升高的建筑物；4、园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；5、坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；6、期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。

什么是违章建筑？七十年代的房子没有房产证，现在柳卅市土地增收，说没有房产证是违章建筑，请问这样的说是对的吗。违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋，国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑，违章建筑主要包括：(1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；(3)擅自改变了使用性质建成的建筑；(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑；（4）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑。