五年后，有房和无房的人会有什么不同？五年后，有房子的人和没有房子的人会有什么不同？曾经有一位销售朋友分享了一对小夫妻的经历。第一次看房时，小夫妻表示不着急买房，

五年后，有房和无房的人会有什么不同？五年后，有房子的人和没有房子的人会有什么不同？曾经有一位销售朋友分享了一对小夫妻的经历。第一次看房时，小夫妻表示不着急买房，想再观望一下，看看房价会不会更便宜，第二次看房时，他们又说这套房子比不上之前看的那套，价格还贵了一些，能不能再优惠一些？第三次看房时，他们表示这套房子的地段和户型都不如之前看的那套，虽然优惠了一万块，但实际上并没有优惠多少。

他们表示不着急，因为他们听了某个专家的预测，认为下半年的房价会下跌，而且他们还差两三万块钱，所以决定再等等，怕买贵了。两年后，这对小夫妻终于下定决心买房，但此时房价已经上涨了二三十万。这个故事发生在一八年到现在这段时间。现在，小夫妻仍然后悔当初没有果断买房。这个故事的结果是这样，那么五年后呢？有房子的朋友仍然有自己的房子，生活也会更加幸福。

每个家庭的购房目的不同，因此选择房屋的面积范围也就不同。从户型设计方面，无论选择多大面积的房屋，都需要有良好的设计，这样才能在提高空间利用率的同时满足居住者的各类功能需求。众所周知，好的户型都要满足户型方正、采光充足、通风情况良好、空间布局合理等条件，但是由于一、二、三居室存在较大差异，在挑选时的侧重点也有所不同。一居室挑选技巧一居室的面积较小，但通常在70㎡以下，最适宜居住的人数为1～2人，大多为购房者过渡期所用。

小户型面积小、总价低，并不是主流，因此在朝向方面选择空间较小。这时购房者需要谨记朝向优劣排序：南、东南、西南、北、西。2、功能区：70㎡以下的面积本身有限，因此购房者在选房时，一定要看户型设计是否实用，首先生活五大件是必须满足的：卧室、厨房、卫生间、客厅、餐厅（限于空间有限，餐厅和客厅可以合二为一）。另外，最好选择进深短、开间大一些的房间。

是的，契税的收取一般依据房子的面积分为三个等级，分别是90平以下、九十平到一百四十平、大于一百四十平，具体收取多少依据当地的标准而定。而且一般只有首套房会有契税分级，二套房及以上一般都是一个同一个标准，但是具体规则还是要依据当地税务局和房管局的规定。交契税的流程1、办理房产信息查档证明。不同的性质要交的契税是不一样的，查档证明的目前就是为了享受税收减免优惠。

需准备购房合同、身份证、户口簿原件及复印件，查档证明。3、提交纳税资料，资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报，并填写诚信保证书。4、确认纳税信息，征税部门受理后会录入相关资料，并打印一份《房地产交易纳税申报审核表》，里面有纳税的基本信息，仔细审核，确认无误后签字。5、缴纳契税，拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。